快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《流浪地球2》：视听盛宴引燃科幻热情，细腻情感直击人心

北京 - 备受期待的科幻电影《流浪地球2》于近日在中国大陆上映，引发了观影热潮。影片延续了前作的宏大叙事，以更加精湛的特效和更加动人的故事，为观众呈现了一场震撼人心的科幻冒险。

视效震撼，打造科幻世界新高度

《流浪地球2》的视效水平可谓登峰造极，将观众带入了一个前所未有的科幻世界。影片中，木星坠落、地球逃离、行星发动机启动等场景都极为逼真，让人仿佛置身于真实的外太空环境之中。有观众评价道：“电影的特效太震撼了，完全把我带入了那个世界，仿佛身临其境地感受到了地球的危机和人类的挣扎。”

剧情感人，传递家国情怀和人类命运共同体理念

除了视效之外，《流浪地球2》的情节也十分感人。影片围绕着刘培强、图恒宇等角色展开，讲述了他们在面对太阳危机时所做出的抉择和牺牲。影片中，无论是为了地球安全驾驶行星发动机的刘培强，还是为了延续人类文明研究数字生命的图恒宇，都展现出崇高的家国情怀和无私奉献的精神。有观众表示：“电影不仅有震撼的特效，还有感人的故事。我被刘培强和图恒宇的故事深深感动，他们为了人类的未来做出了巨大的牺牲。”

延续前作，开启中国科幻新篇章

《流浪地球2》是2019年电影《流浪地球》的前传，讲述了地球逃离太阳系之前的故事。两部影片共同构筑了一个完整的科幻世界，展现了人类面对宇宙灾难时所展现出的勇气和智慧。有影评人认为，《流浪地球》系列电影的成功，标志着中国科幻电影已经进入了新的发展阶段，为中国科幻电影的未来发展奠定了坚实的基础。

《流浪地球2》的上映，不仅为观众带来了视听盛宴，也引发了人们对家国情怀和人类命运共同体的深刻思考。影片的成功，也证明了中国科幻电影已经具备了与世界顶级科幻电影相抗衡的实力。